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養生村銀髮族戶外停留空間規劃設計之研究:以雙連安養中心為例

系統編號: 095FJU00356019
出版年: 98
研究生: 趙增偉
研究生(英文姓名): CHAO TSENG-WEI
論文名稱: 養生村銀髮族戶外停留空間規劃設計之研究:以雙連安養中心為例

英文論文名稱: The Study of the Outdoor Space of Nursing Homes and Retirement Communities-A Case Study at Suan-Lien Elderly Center

指導教授: 陳燕靜
指導教授(英文姓名): Chen Yen-Ching
學位類別: 碩士
校院名稱: 輔仁大學 
系所名稱: 景觀設計學系碩士班
學號: 495826108
學年度: 97
語文別: 中文
論文頁數: 340
關鍵詞: 老人 ; 銀髮族 ; 養生村 ; 安養中心 ; 無障礙 ; 戶外停留空間 ; 環境行為觀察 ; 景觀
英文關鍵詞: elderly people ; outdoor space ; nursing home ;
retirement community ; barrier-free environment ;
landscape
被引用次數: 0
[ 摘要 ]
本論文之主要目的在於找出戶外空間中吸引老年人停留的景觀元素、配置及設計之原則,並證明戶外停留空間對老年人及安養機構的重要性。
根據文獻回顧發現,戶外空間所帶來的休閒生活,能有效改善老年人的生理、心理狀況並提高生活滿意度;此外,老年人在戶外時,多半從事靜態的休閒活動。為了深度了解老年人對戶外停留空間的感受及需求,本研究以雙連安養中心為案例,採用環境行為觀察、深度訪談及計量研究之問卷調查,將質性研究及計量研究之成果結合,以呼應研究之預期目的。
研究結果顯示,百分之77.6的老年人每天固定要使用戶外停留空間,以及百分之83.66的老年人以戶外停留空間為選擇入住安養機構的主要考量之一。在戶外規劃方面:空間的大小並不是重點,老年人需要的是方便到達及無障礙的戶外空間;停留空間中也不宜有汽機車動線,因為這將造成老年人的壓力,所以在規劃時應將停車場地下化;而停留空間的設計方向亦應以自然景觀元素為主,並具有遮蔭效果好之自然遮蔭設施,部分有陽光直射之戶外停留空間,其周遭應種植落葉樹,以供老年人夏季能遮陽,冬季能享受溫暖的陽光;池塘或溪流等水景則深受老年人的喜愛。在設施選購方面:需重視戶外鋪面的防滑性,以避免老年人滑倒造成傷害;同時應設置數量足夠並符合老年人人體工學之運動器材及座椅,而設置地點亦需避開風口。
本研究結果推論,倘若政府及安養機構經營者,重視安養機構中戶外停留空間的規劃及設計,將能有效給予老年人生理及心理實質上的幫助,使老年人擁有舒適健康的生活品質。
[ 英文摘要 ]
The aim of this paper is to find out the design principles of outdoor spaces which can attract the elderly people to stay and to improve the importance of outdoor spaces to nursing homes and retirement communities by utilizing the literature review, environment behavior observation, in-depth interviews, and also by designing a questionnaire against the elderly people. Based on both quantitative and qualitative analysis, the research shows that the elderly people not only use the outdoor spaces (almost) everyday, but also take the outdoor spaces as a consideration when choosing the nursing homes or retirement communities.

The result of this research reveals that the ideal outdoor spaces to the elderly people should be convenient to approach and be barrier-free environment; the parking lot should be constructed underground to prevent from pressure; the outdoor spaces should equipped with some shades and landscapes elements; trees and gardens should be built around these spaces; the deciduous trees can provide shades during the summer time and sunbeam during the winter time. When talking facilities, the slip resistance floor should be a very important issue when constructing the outdoor spaces; all the seats and fitness equipments should meet the criteria of human factors engineering to the elder people; there should also be enough seats located at the spots where are not windy; and furthermore, the pond and stream are also welcomed.

It is hoped that this paper could be a useful reference and guidelines to the authorities, to the people who plan to run nursing homes or retirement communities and to the elder people and their families when evaluating which nursing home or retirement community to settle down.

[ 論文目次 ]
第一章 緒論………………………………1
第一節 研究動機…………………………1
第二節 研究目的…………………………3
第三節 研究範圍與限制…………………4
第四節 研究內容…………………………8
第五節 名詞解釋…………………………12
第二章 文獻回顧…………………………15
第一節 全球人口老化狀態與目前台灣老年人人口特性………………15
第二節 從老人學探討老年人的需求…………………………18
第三節 休閒活動與老年人的關係以及養生村與老年人的休閒………22
第四節 養生村存在的必要性與管理安養機構的相關法令……………27
第五節 台灣目前安養機構的種類與狀態………………………………31
第六節 養生村規劃設計注意要領與環境心裡學………………………35
第七節 戶外停留空間與老年人居住選擇之關係………………………40
第八節 小結………………………………43
第三章 研究方法…………………………45
一、文獻分析………………………………45
二、實證研究方法…………………………47
三、調查方法與流程………………………54
第四章 美國中部養生村案例分析……………………………59
一、Sunset Manor(Kansas)…………………………………60
二、Cornerstone Village(Kansas)…………………………63
三、College View Manor(Missouri)………………………………68
四、Spring River Christian Village(Missouri)……………73
五、Butterfield Trail Village(Arkansas)……………………78
六、分析與討論……………………………83
第五章 實質環境調查………………………85
第一節 基地環境概述………………………85
第二節 公共空間之構成……………………90
第六章 問卷結果分析………………………99
第一節 問卷填寫者基本資料分析…………99
第二節 戶外停留空間與老年人選擇安養機構的關係分析………………104
第三節 老年人使用戶外停留空間之因素分析……………………………116
第四節 老年人認為戶外空間對他們實質上的益處分析…………………132
第五節 老年人對安養中心戶外停留空間的需求分析……………………148
第七章 訪談結果分析……………………………173
第一節 受訪者基本資料分析……………………173
第二節 老年人選擇停留的戶外空間之因素分析…………………………175
第二節 小結……………………………183
第三節 老年人使用戶外停留空間之因素分析……………………………185
第三節 小結…………………………………………………………………188
第四節 雙連安養中心內的老年人選擇停留的戶外空間之因素分析……189
第四節 小結…………………………………………………………202
第八章 環境行為觀察結果及P.P.S分析…………………………207
1.雙連安養中心戶外空間動線累積圖:…………………………208
雙連安養中心戶外空間動線總累積圖分析………………………215
各時間帶外出者人數分析…………………………………………217
2.雙連安養中心戶外空間停留圓描圖:…………………………218
雙連安養中心戶外空間停留總累積圖分析………………………232
各時間帶戶外空間停留者人數分析………………………………234
3.環境行為分析:…………………………………………………237
P.P.S(Project for Public Spaces)分析……………………………238
第九章 結果與討論……………………………………………………241
第一節 文獻法分析之研究成果………………………………………241
第二節 問卷調查及深度訪談之研究成果……………………………243
第三節 環境行為觀察之研究成果與討論……………………………256
第十章 結論與建議……………………………………………………261
第一節 研究結論………………………………………………………261
第二節 雙連安養中心戶外停留空間建議……………………………266
引用文獻………………………………………………………………273
附錄……………………………………………………………………280
附錄一 本研究訪談受訪者一覽表…………………………………280
附錄二 深度訪談受訪者訪談記錄…………………………………281
附錄三 本研究問卷受訪者一覽表…………………………………301
附錄四 本研究問卷…………………………………………………302
附錄五 東方(江浙皖閩)老年人體形尺寸…………………………307
附錄六 老年人居住環境(戶外空間)設計要點………………308
附錄七 私立輔仁大學景觀設計系所 函(致雙連安養中心)……………317
附錄八 台北縣私立雙連安養中心學術研究申請規則與申請表影印本……318
附錄九 台北縣私立雙連安養中心學術研究捐款證明影印本………………321
附錄十 研究進行時之現況照片…………………………322

[ 參考文獻]
中文部分:
書籍
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商業年金保險與長庚養生文化村經營模式之比較研究

系統編號: 094STU00218014
出版年: 95
研究生: 吳佩穎
研究生(英文姓名): Pei-Yin Wu
論文名稱: 商業年金保險與長庚養生文化村經營模式之比較研究

英文論文名稱: A comparison of Commercial Annuity Insurance and Management of Chang-Gung Health and Culture Village

指導教授: 郭瑪琍亞助理教授 ; 胡木成副教授
指導教授(英文姓名): Maria Kuo ; Mu-Chen Hu
學位類別: 碩士
校院名稱: 樹德科技大學 
系所名稱: 金融保險研究所
學號: 93634107
學年度: 94
語文別: 中文
論文頁數: 54
關鍵詞: 年金保險 ; 銀髮住宅 ; 年金屋 ; 養生文化村 ; 類似保險
英文關鍵詞: Annuity Insurance ; Senior Communities ;
Annuity Home ; Chang-Gung Health and Culture Village ;
Resembles in insurance
被引用次數: 1
[ 摘要 ]
進入高齡化社會後,受出生率低、平均餘命延長,個人退休計畫勢必提前做好準備,受到目前市面上銀髮商機上升的趨勢,許多相關產品出現,年金保險在近幾年也逐漸為國人所了解,投保率逐漸慢慢成長,而類似日本年金屋經營方式的長庚養生文化村目前也為國內保險業欲加入發展的事業,本篇研究收集相關資料文獻,分析整理商業年金保險與長庚養生文化村在入住與收費等相關問題,比較商業年金保險原理特性和長庚養生文化村經營理念兩者間之異同,歸納出我國未來老年規劃須注意的課題及注意供國內各界參考。

主要研究重點有三點:
1. 了解日本與我國年金保險發展背景;2. 分析商業年金保險的保險原理與台灣養生文化村的經營方式;3. 探討年金屋附約與長庚養生文化村的經營方式及外在環境影響。
[ 英文摘要 ]
.

[ 論文目次 ]
中文摘要 Ⅰ
英文摘要 Ⅱ
誌謝 Ⅳ
目錄 Ⅴ
表目錄 Ⅶ
圖目錄 Ⅷ
一、緒論 1
1.1 研究背景與動機 1
1.2 研究目的 2
1.3 研究範圍 4
1.4 研究限制 4
1.5 研究方法 4
1.6 研究流程 6
二、文獻探討 7
2.1 社會結構的變遷 7
2.1.1 人口老齡化 7
2.1.2 都市化 10
2.1.3 生活安排方面 11
2.2 商業年金保險簡介 12
2.2.1 年金保險之意義 12
2.2.2 年金保險的原理 13
2.2.3 年金保險的種類 14
2.2.4 日本年金保險概況 17
2.2.5 我國年金保險發展概況 27
2.3 長庚養生文化村簡介 30
2.3.1 基本理念 30
2.3.2 設置規劃 31
2.3.3 入住資格 32
2.3.4 收費標準 33
2.3.5 長庚養生文化村設立狀況 34
2.4 類似保險 36

三、研究分析 39
3.1 我國與日本商業年金保險發展背景之差異 39
3.1.1 高齡化 39
3.1.2 年金產品受重視時期 39
3.1.3 利率變動型年金保單推出 40
3.2 商業年金保險與長庚養生文化村經營方式之比較 40
3.2.1 商業年金保險本質原理與長庚養生文化村 40
3.2.2 商業年金保險之種類與長庚養生文化村 43
3.3 協榮生命年金屋與長庚養生文化村之比較 44
3.3.1 入住資格方面 44
3.3.2 服務內容方面 45
3.3.3 外在環境方面 45
3.3.4 經營上面臨到的問題 46
四、結論與建議 47
4.1 結論 47
4.2 建議 48
五、參考文獻 50
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養生村--台灣民間銀髮養生住宅市場型態及發展趨勢之探討

推薦系統編號: 094PU005121006
出版年:
研究生: 楊明崇
研究生(英文姓名): Ming-Chung Yang
論文名稱: 台灣民間銀髮養生住宅市場型態及發展趨勢之探討

英文論文名稱: The Development and Market Structure of the Private-Own "Continue Care Retirement Community" in Taiwan。

指導教授: 李隆生 ; 鄧嘉宏
指導教授(英文姓名): none none
學位類別: 碩士
校院名稱: 靜宜大學 
系所名稱: 管理碩士在職專班
學年度: 94
語文別: 中文
論文頁數: 126
關鍵詞: 市場行為 ; 養生住宅 ; 市場結構 ; 市場表現
英文關鍵詞: Market conduct ; Market structure ; Market performance

被引用次數: 0
[ 摘要 ]
摘 要

本研究以台灣民間企業經營的「銀髮養生住宅」為對象,收集市場現況,應用產業經濟學的分析方法,以市場結構、市場行為、市場表現,三面向,探討其市場型態與經營績效,並以台灣地區50歲以上的民眾為對象,以郵寄問卷方式,隨機取樣,從社會人口變項、市場型態與入住意願,以及產品特性因素分析,三部份,探討銀髮養生住宅市場未來可能的發展。本研究問卷回收有效樣本總計379份,研究結果顯示:

「年齡」、「教育程度」、「經濟來源」、與「保險狀況」為健康老人進住「銀髮養生住宅」的主要影響因素,值得注意的是50~64歲比65歲以上的調查對象,接受度高,(與內政部,2002年調查相符)顯示現階段的老人較不能接受集中養老的模式,也符合目前「銀髮養生住宅」入住率不高的現況;但未來應有市場空間。

「年收入」、「預計儲備退休金額度」、與「保險狀況」為選擇「銀髮養生住宅」市場型態的主要影響因素,顯示老人經濟來源具重要影響外,值得注意的是「利用權型」有較高的接受度;另外「保險狀況」則對未來的「年金屋」市場型態具有發展的空間。

「生活機能完善」、「有便利大眾交通工具可搭乘」、與「有安全與救護系統的規劃」為產品特性與老人需求的主要影響因素。顯示台灣醫療資源豐富且可近性高,使得國人平均壽命提升,因此會要求較高的生活機能與照顧品質有關。


關鍵詞:養生住宅、市場結構、市場行為、市場表現
[ 英文摘要 ]
Abstract

This study investigated the demand and consumers expectation of private-owned “Continue Care Retirement Community”(CCRC) by surveying the current market structure, market conduct, and market performance. A questionnaire designed to survey demographic information, preferences and expectation were mailed to a random sample of Taiwanese residents, age 50 and above. A total of 379 valid questionnaires were collected. Results suggested that age, education, income, and health insurance were the main factors for choosing the CCRC arrangement. Of worth noticing is that the age group between 50 and 60 were more likely to accept the CCRC arrangement than those older than 60. This seems to explain the high vacant rate of the current the CCRC was due to the unwilling aging group (61 and above). However, the finding may also suggests that there is potential of the CCRC market in the future when the 50s age group become older.

Annual income, anticipated savings, and insurance are the key factors influencing consumers’ choice of CCRC market types. This suggests that, in addition to the economic factor, life insurance situation also affect the growing potential of the “annuity house”.

The comprehensiveness of CCRC, transportation, and the safety and emergency response system are the unique characteristics of CCRC and the key factors influencing the aging population’s decision to move in the CCRC. The findings suggest that the high expectation of CCRC may be related to the accessible medical resources, increased life expectancy and higher living standard of the participants.


Key word:“Continue Care Retirement Community”(CCRC)、Market structure、Market conduct、Market performance

[ 論文目次 ]
目 錄

第壹章 緒論 
第一節 前言 .......................1
第二節 研究動機 .....................4
第三節 研究目的 .....................6

第貳章 文獻探討
第一節 產業經濟學的分析方法................7
第二節 台灣高齡化社會的發展...............16
第三節 台灣老人養生的需求及特性.............19
第四節 台灣老人養生住宅的發展..............23
第五節 台灣民間經營銀髮養生住宅的現況..........26
第六節 台灣民間經營銀髮養生住宅的型態..........43
第七節 國外老人養生住宅的經營經驗............45

第參章 研究方法
第一節 研究對象與架構 .................52
第二節 問卷設計與內容 .................53
第三節 研究假設與限制 .................57

第肆章 台灣銀髮住宅產業分析
第一節 市場結構....................59
第二節 市場行為....................62
第三節 市場表現....................67
第四節 小結 ......................72


第伍章 問卷分析
第一節 問卷回收情形..................75
第二節 資料分析方法..................76
第三節 資料分析與討論 .................79
第四節 描述性統計 ...................81
第五節 因素分析 ....................89
第六節 變異數分析 ...................91
第七節 研究假說之驗證................102

第陸章 結論與建議
第一節 結論.....................107
第二節 建議.....................109

參考文獻
中文部份.......................113
英文部份.......................116
網站資料.......................117

註釋...........................118

附錄
問卷調查表......................121



表 目 錄

表1-1-1 2004年國人平均壽命估測結果..........1
表1-1-2 2002~2051年台灣高齡人口成長推估 .......1
表1-1-3 50-64歲國民對老人福利措施重要性看法...... 2
表1-2-1 2004年台灣獨居老人統計............4
表2-2-1 2004年世界人口老化概況...........16
表2-2-2 2004年我國人口總生育率...........18
表2-5-1 押租型:淡水潤福生活新象收費標準......27
表2-5-2 押租型:康寧生活會館收費標準........30
表2-5-3 押租型:永越健康管理中心收費標準......32
表2-5-4 利用權型:林口的養生村收費標準.......34
表2-5-5 利用權型:永信松柏園收費標準........36
表2-5-6 利用權型:悠蘭山莊收費標準.........38
表2-5-7 養生權契約型:西湖休閒養生會館收費標準...40
表2-5-8 養生權契約型:桃園泰和園收費標準......42
表2-6-1 民間經營「銀髮養生住宅」的型態與市場現況 ..44
表3-2-1 基本資料部份之描述性分析定義 ........53
表3-2-2 銀髮養生住宅市場型態接受度之變異性分析定義 .55
表4-4-1 林口的養生村短期收費標準..........74
表5-1-1 樣本問卷回收情況..............75
表5-3-1 效度分析:KMO與Bartlett檢定........80表5-4-1 社會人口變項之描述性分析..........81
表5-4-2 市場型態之描述性分析............84
表5-4-3 產品的特性與需求分析............87
表5-5-1 因素分析..................90
表5-6-1 性別與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析 ..92
表5-6-2 年齡與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析 ..92
表5-6-3 教育程度與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.93
表5-6-4 婚姻狀況與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.93
表5-6-5 有無子女與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.94
表5-6-6 居住狀況與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.94
表5-6-7 住宅所有權與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.95
表5-6-8 有無搬家記錄與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.95
表5-6-9 居住型態與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.95
表5-6-10-1 薪資與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析 .96
表5-6-10-2 營業收入與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.96
表5-6-10-3 儲蓄&利息與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.96
表5-6-10-4 退休金與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.97
表5-6-10-5 租金&投資收入與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.97
表5-6-10-6 子女奉養與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.97
表5-6-10-7 社會福利津貼與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.97
表5-6-10-8 其他與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析 .98
表5-6-11 年收入與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析 .98
表5-6-12 儲備退休金額與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.98
表5-6-13 健康狀況與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.99
表5-6-14-1 長期照護險與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.99
表5-6-14-2 軍、公、勞、農、勞保險與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析................100
表5-6-14-3 意外險與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.100
表5-6-14-4 壽險與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.100
表5-6-14-5 醫療險與居住意願、地點考量、入住型態之變異數分析.100
表5-6-15 社會人口變項的變異數分析........101
表5-7-1 北、中、南地區老人與選擇「銀髮住宅」型態之變異數分析.102
表5-7-2 年收入與選擇「銀髮住宅」型態之變異數分析....103
表5-7-3 預計儲備退休金額與選擇「銀髮住宅」型態之變異數分析.103
表5-7-4 經濟來源與選擇「銀髮住宅」型態之變異數分析 ...104
表5-7-5 教育程度與選擇「銀髮住宅」型態之變異數分析 ...104
表5-7-6 保險狀況與選擇「銀髮住宅」型態之變異數分析 ...104
表5-7-7 64歲以下及65歲以上兩組年齡T檢定表......105
表5-7-8 年齡與選擇「銀髮住宅」型態之變異數分析表....105
表5-8-1 研究假設之驗證結果.............106




圖 目 錄

圖1-1-1 台灣2004年50歲以上人口分佈 .........3
圖2-1-1 產業經濟學分析架構...............8
圖2-1-2 市場結構、市場行為與市場表現之互動 .....15
圖2-3-1 居家化與社區化照護的具體方式 ........21
圖3-1-1 研究架構 ..................52
圖4-2-1 國寶養生權契約商品規劃 ...........66
圖5-2-1 問卷分析架構.....

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