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老人住宅居住需求滿意度之探討-以長庚養生文化村為例

系統編號: 096HCU04636002 出版年: 96 研究生: 陳莉華 研究生(英文姓名): CHEN LIE HWA 論文名稱: 老人住宅居住需求滿意度之探討-以長庚養生文化村為例 指導教授: 劉佩怡 學位類別: 碩士 校院名稱: 玄奘大學  系所名稱: 公共事務管理學系碩士在職專班 學號: 94304606 學年度: 96 語文別: 中文 論文頁數: 165 關鍵詞: 老人住宅 ; 居住滿意度 ; 養生村 被引用次數: 0 [ 摘要 ] 中 文 摘 要 隨著醫藥、科技的日益發達,使得國人平均壽命得以延長,促使老年人口增加。依內政部人口資料顯示:我國自民國82年9月邁入高齡化國家之後,老人居住的議題廣受注意。本研究主要在探討老人住宅居住需求之滿意度,以長庚養生文化村實際案例經由問卷研究、訪談分析,探討入住者對目前入住後的滿意度,期望能對潛在性消費群作為退休後居住選擇之參考。 本研究問卷調查以長庚養生文化村入住者為研究對象,調查時間自2007年4月中旬進行至5月底,共計1.5個月的時間,發出238份問卷,回收問卷80份;剔除無效問卷3份,有效問卷計77份,回收比例為32%。回收問卷經整理後以平均數、標準差、t考驗、單因子變異數分析、皮爾森積差相關等分析法,檢驗本研究之研究假設。 經研究發現,長庚養生文化村之入住者在統計個人屬性變項中,以軍公教退休者為多數,不同屬性其滿意度亦有顯著差異,在居住滿意度因素構面下,部份研究結果顯示「性別」、「退休前職業」、「每月平均花費」較具有顯著差異。根據本研究調查分析,過去只有部分經濟能力足夠的高齡者才能進入服務較完整的老人住宅,但是隨著社會的變遷,不僅年輕ㄧ代在改變,連高齡者的觀念也逐漸改變;日後台灣以服務完整的老人住宅市場會因高齡化、自主化、傳統觀念開放,而將逐漸被社會大眾所接受。 [ 論文目次 ] 目 錄 頁次 摘要…………………………………………………………………………………i 謝誌…………………………………………………………………………………ii 目錄…………………………………………………………………………………iii 表目錄………………………………………………………………………………v 圖目錄………………………………………………………………………………viii 第一章 緒論………………………………………………………………………1 第一節 研究背景……………………………………………………………2 第二節 研究動機與目的……………………………………………………15 第三節 研究對象與範圍……………………………………………………18 第二章 文獻分析與理論運用……………………………………………………19 第一節 國內外老人住宅之發展概況………………………………………19 第二節 影響老人選擇居住型態的因素……………………………………28 第三節 退休老人住宅相關文獻之回顧……………………………………35 第四節 需求與滿意度理論…………………………………………………44 第三章 研究架構與方法…………………………………………………………52 第一節 研究方法與架構……………………………………………………52 第二節 研究流程……………………………………………………………58 第三節 問卷設計與實施……………………………………………………60 第四節 資料分析工具與方法………………………………………………65 第五節 信度與效度分析……………………………………………………67 第四章 研究結果分析……………………………………………………………72 第一節 研究變項統計分析與因素分析……………………………………72 第二節 社會人口統計變項對居住需求分析………………………………86 第三節 社會人口統計變項對居住滿意度分析……………………………99 第四節 居住需求與居住滿意度相關分析…………………………………116 第五節 調查比較分析………………………………………………………118 第五章 討論與建議………………………………………………………………122 第一節 研究討論與發現……………………………………………………122 第二節 研究建議……………………………………………………………129 第三節 研究限制……………………………………………………………132 參考書目……………………………………………………………………………134 附錄…………………………………………………………………………………145 附錄一 「老人住宅居住需求滿意度之探討-以長庚養生文化村為例」問卷 調查表(問卷初稿)………………………………………………145 附錄二 「老人住宅居住需求滿意度之探討-以長庚養生文化村為例」問卷 調查表(正式問卷)………………………………………………158 [ 參考文獻] 參考書目 壹、中文部份 一、專書 呂寶靜 2002 社會工作與台灣社會,頁184,臺北,巨流出版社。 吳老德 2003 高齡社會理論與策略,頁4,103,316~319,臺北,新文京開發出版有限公司。 吳明隆 涂金堂 2006 SPSS與統計應用分析,頁23~24,33,臺北,五南圖書出版股份有限公司。 邱皓政 2006 量化研究與統計分析,頁3-7,3-8,臺北,五南圖書出版股份有限公司。 胡幼慧 1995 三代同堂-迷思與陷阱,頁178,臺北,巨流出版社。 孫本初 2005 公共管理,頁271~272,臺北市,智勝文化。 徐立忠 1989 高齡化社會與老人福利,頁6,臺北,台灣商務印書館。 徐立忠 1996 中老年生涯規劃,頁46~50,臺北,中華高齡學學會。 關華山 1996 台灣老人的居住環境,頁19,79,132~133,臺北,田園城市文化事業。 羅通嶸 1992 高獲利旅館經營實務,臺北,世界商業文庫。 二、期刊論文 王春祝 1992 銀髮族安養市場星光熠熠,戰略生產力雜誌,1992.11.,頁56~62。 吳統雄 1995 「態度與行為研究的信度與效度:理論、反應、反省」,民意測驗月刊夏季。 施教裕 1994 「老人對機構安養之抉擇及使用的探討-以老年適應方式三種理論模式為例」,經社法制論叢,頁108~109。 陳政雄 1999 「高齡者居家生活的活動類型與空間類型之對應關係與傾向─由生活量表探討之」,中原設計學報,第1 卷第 1 期,頁65-85。 陳麗春 2002 「台灣地區老人住宅計劃之推動」,臺灣土地金融季刊,第39 卷第 2期,頁 175-194。 曾思瑜 1995 「我國自費老人安養設施與日本的高齡者住宅制度」。空間雜誌,第72期,頁76~81。 曾思瑜 1998 「日本及歐洲高齡者住宅、居住設施體系的變遷」。空間雜誌,第111期,頁84~ 89。 曾慧枝、林進財、白崇亮 1997 「銀髮族市場區隔與消費型態之研究」,交大管理學報,第17卷第2期,頁1~20。 詹火生 1989 「臺北都會地區老人福利需求與家庭結構間關係之研究」,台灣社會現象的分析,伊慶春與朱瑞玲主編,頁57-87。 蔣武雄 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「老人公寓公共空間中高齡者社交行為之建築計劃研究」,私立中原大學建築學系碩士論文 鄭淵聰 1999 『中年人對「老人住宅」購買行為及行銷策之初探性研究-以台中地區為例』,國立雲林科技大學企業管理系碩士論文。 蕭郁芬 2003 「自費安養設施高齡者休閒行為的活動領域探討-以台南地區三家自費安養設施為例」,國立雲林科技大學空間設計研究所碩士論文 蘇怡文 2002 「老人對居家環境之評價」,國立政治大學社會學系研究所碩士論文。 龔文華 2004 「高齡者進住養生文化村意願之影響因素」,長庚大學企業管理研究所碩士論文。 七、政府出版品及規範 內政部 1986、1996、2002年,老人狀況調查報告。 內政部 2002年,老人福利法及老人福利法施行細則。 內政部 2004年,促進民間參與老人住宅建設推動方案。 內政部戶政司 2007年,近年我國老年人口數一覽表,臺北。 內政部統計處 2005年,老人狀況調查摘要分析,臺北。 內政部統計處 2005年,老年人口主要指標分析,臺北。 內政部統計處 2005年,台閩地區老人福利機構統計報表,臺北。 行政院主計處 1986、1988年,青少年及老人狀況調查報告。 行政院主計處 2005年,人力資源統計年報。 行政院主計處 2006年,老人居住安排概況。 行政院經建會人力規劃處 2006年,中華民國台灣地區95年至140年人口推估。 行政院勞委會 2004年,93年中高年齡勞工統計。 貳、英文部份 Axin, J., & Ievin, H.(1975).Social welfare: A History of the American Response to Need. 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